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CPI上涨或对武汉商业地产有利

发布时间:2019-11-09 19:37:06

CPI上涨或对武汉商业地产有利_中心

业界人士分析,CPI数据对楼市影响有两个方面,但对房价的刺激不大。

中科辉创地产公司总经理陈晖认为,CPI居高不下,会引发国家实行更严厉的货币紧缩政策,下半年存款准备金利率上调或加息都会有一至两次。货币政策的紧缩会直接导致开发商资金链出现问题。预计会有更多楼盘加速促销,部分楼盘降价意愿显现。但降价也不一定能促进销量的大幅增加。武昌某大型楼盘营销人士介绍,加息导致资金成本提高、加上限购同样会抑制购房需求。而在下半年供应增加、需求降低的情况下,房价下行趋势难免。

另外,省社科院经济所副所长叶学平指出,CPI走高,虽然经历多次加息,但目前仍是负利率时代,不少人仍会为抗通胀而选择房地产作用首要投资方式。但目前购房压力大,投资意愿能否转化为实际市场成交,仍待观察。不过,在住宅限购的政策环境下,更多的投资会流向商业地产和非限购城市。

发现,从今年1月份住宅限购以来,商铺和商业性质的小户型因不限购、不限贷,一直是楼市最火的产品。

(来源:楚天金报 黄振琳)

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