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聚焦硚口2016武汉地产大佬齐聚古田畅话

发布时间:2019-09-26 03:55:15

聚焦硚口 2016武汉地产大佬齐聚古田畅话楼市

得意房产讯瑞雪兆丰年,猴年的第一场雪如期而至。同时,由得意房产联合武汉房地产协会联合举办的2016古田地产沙龙于今日在荟聚广场4楼法式铸铁锅餐厅顺利召开,现场交流极为精彩。

总所周知,作为硚口区发展的重要板块——古田片,坐拥绝佳的生态、自然、人文、区位资源,从武汉市房地产开发的洼地成为全市重点改造区域,有着绝佳的发展前期,但就目前现状而言,硚口整个区域热度不够,人们对硚口的印记还停留在城市发展较为落后,重工业的认识之中。

本次由得意房产联合武汉房地产协会共同邀请了武汉房地产业界大佬与资深业内人士,畅话古田,本次到场的千禧城(楼盘详情户型图相册地图 转 8525)、中建、华润、招商等地产项目代表都一致认同古田的发展前景,就区域发展上更需要的是开发商协同合作达成共同认识,更多的购房者认可古田的置业价值。

武汉房协张恒哲:占据交通枢纽,硚口在腾飞

本次活动由得意房产和武汉房地产协会联合举办,武汉房协部主任张恒哲作为本次活动开场嘉宾,开场点题,以数据说话,专业而精准地分析了硚口及古田目前的现状和发展前景。

张恒哲表示硚口位于武汉的西部,占地面积广袤,近现代以来硚口就成为了武汉工业区的代名词,这也是老汉口对于硚口的第一印象,但随着硚口的拆迁改造,硚口早已换新颜,同时硚口作为市政重点打造区域,千亿级城建规划,硚口作为1、2、3号线轨道交通枢纽,交通的便捷,也让整个片区的发展迎来加速期。

_ueditor_page_break_tag_美好集团关总:古田发展前景可靠,项目产品需要特色

美好集团的关总在发言中首先就表示了对于古田未来发展的看好,他认为整个硚口作为武汉的老城区,不同于四新、后湖,古田本身就具有很成熟的片区配套,只是需要一个升级改造的过程。

之所以古田的片区热度不及于四新、后湖,关总表示:”硚口存在巨大的旧城改造,城中村的拆迁,这无疑拖慢了古田近年来的发展,但就目前的古田来说随着城区的改造接近尾声,古田势必迎来一个高速的发展阶段。”

同时,关总对于项目在古田片区的运营和发展方面,就美好集团在古田项目而言,除了借助古田的区域前景,项目自身产品还需要有特色,踏实做好产品以此来吸引更多的购房者选择古田。

千禧城张乐:古田是下一个武汉CBD

占地200万方的千禧城,自带30万豪华商业体,千禧城已然成为古田的巨头之一,将对整个古田发展起到极大的推动作用。

张总作为千禧城总负责人,在接手千禧城项目之后,对于古田这一区域有了更深刻的认识,他认为这一片区作为大武汉的一个代表性老城区,硚口人对于自己所处的区域有着极深的感情,在古田买房的人绝大多数都是自住,因此要求这一片区楼盘的配套一定要齐全,交通、商业、教育、医疗,缺一不可。

谈到古田房价,张总坦率的说道:“以目前古田的交通,开发商的入驻情况,土地出让、商业配套来说,古田目前房价偏低,两年之内,如果古田还有低于1.5万/平的房子那就不合理了。”

他认为古田将是下一个武汉CBD(楼盘详情户型图相册地图 转 8604),古田的发展值得我们去期待。

_ueditor_page_break_tag_华润翡翠城(楼盘详情户型图相册地图 转 8556)张总:古田发展更需要开发商抱团合作

在华润张总看来,1号线与3号线无缝对接,贯穿东西南北,不仅承接东西湖区和武广商圈,也能快速通达汉阳和王家墩CBD。加之古田凯德广场、南国西汇城市广场、园博园、宜家、红星美凯龙等为区域繁荣焕发光彩,古田的核心地位愈发凸显,区域价值大幅提升。

而古田项目来说,这一片区可谓是大牌云集,各个楼盘也都有独特的定位,因此不会发生同质化竞争,古田的发展更需要的是这一片区同行抱团合作,更好的进行开发,打响古田的品牌,让更多的购房者认可古田的价值。

招商江湾国际(楼盘详情户型图相册地图 转 8421)黄虎:改变购房者对于古田的认知

在招商江湾国际黄经理看来,古田的发展前景毋容置疑,目前古田最大的困境就是客户的导入,武汉购房者对于硚口的认知依然停留在那个工业城区的记忆中,购房者更愿意去后湖、去四新选择置业。

但事实上,古田早已不是脱胎换骨,宜家、凯德等超级商业体入驻,众多品牌开发商雄踞于此,轨道交通完善,市政规划中也明确指出,将把古田片区建设成“汉江湾生态新城”,定位为汉口商业副中心。这些改变若能让更多的武汉人了解和认可,更多购房者的买账,这是古田地产发展的当务之急。

_ueditor_page_break_tag_中建御景星城李娜:打造一个全新的古田

机遇与挑战并存,古田片区如何成为汉口下一个新中心?在中建三局江北地产负责人李娜看来,早年CBD只有泛海一家独立支撑,凡事亲力亲为,付出了巨大的时间和精力,才有了现在CBD的繁华。硚口的现状很像当年的CBD

聚焦硚口2016武汉地产大佬齐聚古田畅话

,目前是硚口最为艰难也是最具发展机会的时刻,古田拥有开发商“全明星阵容”,完全可以抱团做大事,打造一个全新的古田片区。

古田的商业正是一个很好的发展契机,宜家、凯德、以及新世界等超级商业巨头都云集于此,房地产结合商业共同发展,古田的商业完全有能力比肩武广商圈。

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